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定休日：
水曜日

住宅ローンの支払いで困っていませんか？
前川商事が任意売却であなたの家を守ります!

こんな お悩みありませんか？

  • 住宅ローンの
    支払いが厳しく、
    そろそろ限界…
  • 家を競売に
    出したくない、
    どうにかしたい…
  • 誰かに
    相談したいけど、
    どうしたら
    いいんだろう…
  • 住宅ローンの支払いが厳しく、
    そろそろ限界…
  • 家を競売に出したくない、
    どうにかしたい…
  • 誰かに相談したいけど、
    どうしたらいいんだろう…

住宅ローンの支払いを滞納し続けるとどうなる…？

住宅ローンの支払いを
滞納し続けるとどうなる…？

任意売却とは？

任意売却イメージ

住宅ローンや不動産を担保にした借入金の支払いに関して、滞納をそのままにしてしまっていると、債権者（借入先）が競売の申立てを行うことになります。
競売になると、あなたの自宅はあなたの意志とは関係なしに売りに出されてしまうことになります。オークション形式で一番高い値段を付けた人が落札する形ですが、ほとんどの場合、いくらで売れたとしてもすべて返済に充てられてしまうため、手元にはお金が残りません。
また、競売では通常の売却よりも非常に安い値段でしか売れないため、返済に充てられた後も借金が残ることがあり、家を失います。引渡し時期は落札者の都合で決定されるため、お子さんの学校の都合などがある場合でも、否応なく退去させられてしまいます。
つまり、経済面だけでなく、 精神面でも非常に負担が大きく重いのが「競売」です。

競売のデメリット

競売のデメリット①
相場よりも安く落札される
ため、家を失っても多くの
借金が残る。
相場よりも安く落札される ため、家を失っても多くの 借金が残る。
競売のデメリット②
競売物件として新聞や
チラシで公開されるため、
近所の方に知られてしまう。
競売物件として新聞や チラシで公開されるため、 近所の方に知られてしまう。
競売のデメリット③
落札者の都合で立ち退きを
迫られ、立退料などは
もらえない。
落札者の都合で立ち退きを 迫られ、立退料などは もらえない。
競売のデメリット④
残債務の返済方法を
交渉することが
できない。
残債務の返済方法を 交渉することが できない。

任意売却のメリット

任意売却のメリット①
相場に近い価格で
売却することができるため、
残債を少なくすることが
できる！
相場に近い価格で 売却することができるため、 残債を少なくすることが できる！
任意売却のメリット②
秘密厳守で対応するため、
近所の方に知られることが
ない！
秘密厳守で対応するため、 近所の方に知られることが ない！
任意売却のメリット③
引越し時期などは
ある程度希望を聞いてもらえ、
交渉次第で引越し代を手元に
残せる！
引越し時期などは ある程度希望を聞いてもらえ、 交渉次第で引越し代を手元に 残せる！
任意売却のメリット④
交渉により、無理のない
返済ができる！
交渉により、無理のない 返済ができる！

弊社で任意売却を行うメリット

  1. 解決実績多数！
    １

    解決実績多数！

    私たち前川商事は、これまでたくさんのお客様とお話をしてきました。
    実際に任意売却をされた方、弊社提携の弁護士や専門家に相談された方など、実績が多数あります。気になることやお困りごとはお気軽にご相談ください。
  2. 資格保持者が多数在籍！
    ２

    資格保持者が多数在籍！

    住宅ローンの問題は、売却することですべて解決するわけではありません。
    債務や相続、配偶者との関係など、複雑な事情をお持ちの方のご希望にもお応えできるように、弁護士や司法書士などの専門家と提携しています。
    任意売却と同時に、ほかの債務を整理したい方、任意売却と自己破産で悩んでいる方、法的な観点からアドバイスいたします。
    まずはお気軽にお問い合わせください！
  3. 手元にお金が残る！
    ３

    手元にお金が残る！

    任意売却後、お手元にお金が残るように借入先の金融機関と交渉します。
    そうすることで、引越しやお子様の学校などのお悩みを解決できるようになります。

ご相談から解決までの流れ

  1. 電話かメールで相談、またはお問い合わせ
    STEP1電話かメールで相談、またはお問い合わせ
    STEP1電話かメールで相談、
    またはお問い合わせ
    どんな些細なことでも構いません。お気軽にお問い合わせください。
  2. 面談
    STEP2面談
    STEP2面談
    ご連絡いただいたすべてのお客様とお話をさせていただきます。
    困っていることや悩んでいることをお聞かせください。
    ご希望により、弊社が提携している弁護士による無料相談も実施しております。
  3. ご自宅の査定
    STEP3ご自宅の査定
    STEP3ご自宅の査定
    実際におうかがいし、物件の状態を把握したうえで査定を行います。
    その後、銀行との話し合いを行い、売却価格や引越し費用なども踏まえて対応します。
  4. 売却活動
    STEP4売却活動
    STEP4売却活動
    お客様にとって最適な結果となるように売却活動をします。
    もちろん、秘密厳守で行います。

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